2003〜2013年築, 専有面積15.51㎡〜35.51㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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ダイナシティ西新宿
東京都新宿区北新宿一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 西新宿駅 徒歩7分
2008年築 / 13階建 / 41戸 / SRC造
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価格偏差値
61.4
非常に割安
推定相場価格より13.2%割安
相場
3,489万円
136.8万円/㎡
2,278
3,086
3,893
4,701
AI査定結果
推定相場価格
3,489万円
136.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,086万円〜3,893万円
121.0万円/㎡〜152.6万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.40万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年3月21日
ダイナシティ西新宿
3,030万円（118.8万円/㎡）/ 5階 / 25.51㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は131.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（118.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 3,030万円 | 118.8万円 | 5階 | 25.51㎡ | 1R | 北 |
| 2026/03/13 | 3,030万円 | 118.8万円 | 5階 | 25.51㎡ | 1K | - |
| 2026/01/31 | 3,270万円 | 148.8万円 | 12階 | 21.97㎡ | 1R | - |
| 2025/11/14 | 3,670万円 | 167.0万円 | 12階 | 21.97㎡ | 1R | - |
| 2025/09/06 | 3,680万円 | 167.5万円 | 7階 | 21.97㎡ | 1R | 北 |
| 2025/07/27 | 2,980万円 | 135.6万円 | 7階 | 21.97㎡ | 1R | 北 |
| 2024/08/07 | 3,100万円 | 121.5万円 | 8階 | 25.51㎡ | 1DK | - |
| 2024/07/05 | 3,100万円 | 121.5万円 | 9階 | 25.51㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/02/15 | 6,980万円 | 126.6万円 | 2階 | 55.15㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/02/09 | 4,480万円 | 122.1万円 | 11階 | 36.7㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/11/25 | 7,180万円 | 130.2万円 | 2階 | 55.15㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/09/24 | 4,500万円 | 122.6万円 | 11階 | 36.7㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 116.8万円 | 7階 | 25.51㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/08/24 | 4,500万円 | 124.8万円 | 11階 | 36.07㎡ | 1LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例37件の平均平米単価は104.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（118.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | ダイナシティ西新宿 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅7分 | 3,030万円 | 118.8万円 | 25.51㎡ | 1R | 5階 / 13階建 | 北 | 2008年 | 41戸 | SRC |
| 2023/12/14 | ラグジュアリーアパートメント西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅2分 | 2,680万円 | 106.3万円 | 25.2㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 西 | 2004年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/19 | シーフォルム東新宿 新宿区大久保一丁目 | 駅分 | 3,070万円 | 120.1万円 | 25.56㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 2013年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/28 | THEPREMIUMSUITE新宿下落合 新宿区下落合四丁目 | 下落合駅2分 | 2,350万円 | 89.2万円 | 26.34㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/05 | パレステュディオVIDA文京南 新宿区水道町 | 江戸川橋駅2分 | 2,130万円 | 102.7万円 | 20.73㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/29 | SINーCity哲学堂REVPREST 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅9分 | 2,750万円 | 107.8万円 | 25.51㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/07 | ソフィア哲学堂 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅10分 | 2,740万円 | 105.9万円 | 25.87㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/26 | スパシエ新宿哲学堂公園 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅9分 | 1,970万円 | 94.1万円 | 20.93㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北 | 2010年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/23 | ガーラ新宿西落合 新宿区西落合四丁目 | 落合南長崎駅4分 | 1,900万円 | 91.0万円 | 20.89㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/08 | AZEST西落合 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅8分 | 2,680万円 | 103.2万円 | 25.96㎡ | 1K | 5階 / 4階建 | - | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/19 | ループル新宿西落合伍番館 新宿区西落合二丁目 | 新井薬師前駅6分 | 1,850万円 | 91.4万円 | 20.25㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 2005年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/14 | ユナイテッドグロー西落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅7分 | 2,100万円 | 99.6万円 | 21.08㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/28 | AZEST西落合 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅8分 | 2,400万円 | 93.5万円 | 25.67㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 北 | 2011年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/12 | アーバイル新宿西落合 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅8分 | 2,780万円 | 124.3万円 | 22.36㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 2005年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/05 | ソアブールM西落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅5分 | 2,890万円 | 91.2万円 | 31.68㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/30 | ベルグレードOM 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅8分 | 1,990万円 | 90.5万円 | 21.98㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 東 | 2009年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/18 | ルーブル新宿西落合参番館 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅5分 | 2,100万円 | 104.2万円 | 20.15㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/23 | プレール・ドゥーク目白アベニュー 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅4分 | 2,140万円 | 101.9万円 | 21㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 78戸 | RC |
| 2024/01/06 | アクサス新宿中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 2,250万円 | 106.4万円 | 21.15㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 北 | 2009年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/18 | AXAS新宿中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 2,400万円 | 113.5万円 | 21.15㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | - | 2009年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/19 | ライオンズ新宿中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅9分 | 2,980万円 | 118.2万円 | 25.21㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 北 | 2012年 | 47戸 | RC |
| 2026/02/22 | プレール・ドゥーク新宿中落合II 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅10分 | 2,330万円 | 90.8万円 | 25.66㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南東 | 2013年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/02 | ブライズ新宿中井 新宿区中井一丁目 | 中井駅4分 | 2,200万円 | 109.9万円 | 20.02㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/24 | スパシエ新宿哲学堂公園 新宿区中落合二丁目 | 落合南長崎駅9分 | 2,350万円 | 110.8万円 | 21.21㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北 | 2010年 | 39戸 | RC |
| 2026/03/18 | ル・リオン新宿落合 新宿区中落合一丁目 | 中井駅4分 | 2,850万円 | 111.1万円 | 25.65㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/09 | インプレスト目白ヒルズ 新宿区下落合四丁目 | 目白駅12分 | 4,180万円 | 136.2万円 | 30.7㎡ | 1R | 5階 / 14階建 | 東 | 2010年 | 65戸 | RC |
| 2023/12/27 | グラントゥルース上落合 新宿区上落合二丁目 | 下落合駅5分 | 1,850万円 | 92.5万円 | 20.01㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 南東 | 2005年 | 22戸 | RC |
| 2023/10/24 | プレール新宿落合 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅2分 | 2,150万円 | 101.3万円 | 21.22㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/18 | ステージグランデ上落合 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅2分 | 2,200万円 | 99.8万円 | 22.05㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 2009年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/23 | シンシア新宿落合 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅5分 | 2,400万円 | 114.6万円 | 20.95㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2003年 | 31戸 | RC |
| 2025/12/23 | ルーブル高田馬場弐番館 新宿区下落合一丁目 | 下落合駅1分 | 2,280万円 | 112.6万円 | 20.25㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 2006年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/30 | ガーラ新宿下落合 新宿区下落合一丁目 | 下落合駅2分 | 2,400万円 | 103.9万円 | 23.11㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北西 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2025/12/01 | ヴェルト新宿落合 新宿区下落合四丁目 | 下落合駅4分 | 1,820万円 | 91.4万円 | 19.92㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/23 | パークウェル下落合駅前 新宿区下落合一丁目 | 下落合駅2分 | 2,480万円 | 109.6万円 | 22.62㎡ | 1Kバストイレ別 | 7階 / 10階建 | - | 2007年 | 58戸 | RC |
| 2024/04/03 | ザ・プレミアムスイート新宿下落合 新宿区下落合四丁目 | 下落合駅2分 | 2,350万円 | 89.2万円 | 26.34㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/26 | ブライズ高田馬場 新宿区下落合四丁目 | 下落合駅5分 | 2,500万円 | 117.5万円 | 21.28㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | - | 2010年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/01 | BCity高田馬場alivie 新宿区高田馬場三丁目 | 下落合駅3分 | 3,200万円 | 125.4万円 | 25.52㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 西 | 2013年 | 51戸 | RC |
| 2026/02/28 | アヴィニティー東中野 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅6分 | 1,990万円 | 96.0万円 | 20.73㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 北東 | 2004年 | 45戸 | RC |
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